Жители общежития не сдвались
И после таких испытаний Жители общежитияне сдвались, напротив, общая беда их даже сплотила.
Сами понимаете, каждый, кто живет в общежитии, рад даже такому, но своему углу, а о собственной квартире и не мечтает.
Тогда новые хозяева общежития развязали настоящую войну — они стали подавать на людей иски в суд, причем на каждого жильца в отдельности. На одном этаже с Олей, в комнате напротив, жили шесть человек — трое взрослых и трое детей. Иск против отца этого семейства решился в пользу собственника, и этим людям пришлось незамедлительно выселяться. Другую семью выпроводили просто на улицу, с детьми и скромными пожитками. Но Ольга не стала дожидаться, когда вызовут в суд ее и решила обратиться за помощью к юристу.
Ведь старик мог слечь на долгие годы…
Ведь старик мог слечь на долгие годы…
— А какие-то сроки действия у договора есть или, так сказать, форс-мажоры?
— Ну, какие же сроки? Действие договора прекращается со смертью отчуждателя имущества.
И до этого момента фактически никакого права распоряжаться квартирой вы иметь не будете. Есть и условия, при которых он теряет силу. Например, этого может потребовать отчуждатель, мотивируя тем, что вы его плохо кормите. Или приобретатель, в случае, если опекаемый ест слишком много, и тот не в силах его прокормить.
А каковы же эти нормы?
Все права на дополнительную, например, льготную жилплощадь сохраняются.
— А каковы же эти нормы?
— В разных местностях они разные и устанавливаются местными советами.
В Киеве, например, минимально допустимая площадь на одного человека — 9 кв. м, а если это меньше 7,5 кв. м, ставят на жилищный учет.
Ой, а про доплату спросить забыла! Но раз в законе ничего об этом не говорится, значит — не надо.
А теперь насчет документов
Вы, кажется, говорили, что ваш сосед еще трудится? Этот факт может помешать в вашем деле.
Вторая сторона (приобретатель имущества), то есть вы, должна подтвердить свою состоятельность и способность взять еще одного человека на полное содержание. При этом квартира или дом, которые переходят впоследствии к "опекунам", не должны находиться в залоге или числиться среди тех, с которыми запрещены какие-либо операции. Для этого существуют специальные реестры, и эти моменты проверяет сам нотариус в процессе оформления договора.
