Общее житие. Комментарий юриста
Вся проблема состоит в том, что в наше законодательство закралось явное противоречие. С одной стороны, любое общежитие, согласно ст. Жилищного кодекса, предназначено для временного проживания людей. А с другой стороны, Верховная Рада Украины приняла Закон «Об обеспечении реализации жилищных прав жильцов общежитий», в результате, которого у жильцов общежитий появилась возможность приватизировать свои комнаты в общежитии. Правда, это касается только так называемых «малосемеек» и только тех граждан, которые не менее 5 лет на законных основаниях зарегистрированы и фактически проживают в общежитии.
Основания для выселения из общежития предусмотрены ст. ЖК. Работники предприятия могут быть выселены в случае увольнения по собственному желанию без уважительной причины или за нарушение трудовой дисциплины. Работники, прекратившие работу на других основаниях, чем те, которые указаны в ч. 2 этой статьи, а также лица, перечисленные в ст. 125 этого Кодекса, могут быть выселены только с предоставлением им другого жилья.
К таким относятся, в том числе:
• лица, проработавшие не менее 10 лет на предприятии;
• лица, уволенные в связи с сокращением штата или ликвидацией предприятия;
• члены семьи умершего работника, который получал комнату;
• одинокие лица с несовершеннолетними детьми.
Таким образом, новые собственники не имеют права вас выселить без предоставления другого жилья, если вы на законном основании были зарегистрированы и проживали в общежитии.
