В начале сентября Министерством Труда России предложен Проект развития пенсионной системы РФ, суть которого заключается в построении основополагающих стратегических мероприятий по развитию пенсионной системы РФ в трехуровневом направлении.

Реализация проекта рассчитана на 15-20 лет, то есть до 2030 года.
Основной задачей проекта провозглашено формирование социально-страхового аспекта пенсионной системы, которые бы обеспечивали размер трудовой пенсии, соответствующий среднему заработку гражданина и не менее 2,5-3 пенсионным прожиточным минимумам. Предлагается в приемлемой части возложить страховую нагрузку в пенсионной системе на экономику страны и добиться сбалансированности пенсионного бюджета.
Трехуровневое направление развития пенсионной системы заключается в упрочении модели формирования и назначения пенсий:
- трудовой части, так называемой государственной пенсии, формируемой за счет страховых взносов работодателей и работников для всех и непосредственно за счет федерального бюджета для граждан РФ, не выполняющих условий обязательного пенсионного страхования, но при условии их длительного, не менее 15 лет, проживания на территории РФ;
- корпоративной части, так называемой добровольной пенсии, формируемой за счет индивидуальных или коллективных дополнительных взносов;
- частной части, также именуемой добровольной пенсией, формирование которой будет обеспечиваться непосредственно гражданами в добровольном порядке в негосударственные пенсионные фонды, страховые или кредитные учреждения.
Минтруда России обещает, что, придерживаясь стратегии, возможно добиться самосбалансирования обязательств пенсионной системы с доходами, и предлагает привести в соответствие будущие показатели выплат трудовой пенсии по старости со статистической продолжительностью жизни.
Кроме того, строго следуя ранее заявленному, предлагается постепенно (с 19 лет в 2013 году до 21 года в 2015 году, а с 2016 года устанавливать ежегодно соответствующим Правительственным подзаконным актом) увеличить ожидаемый период выплаты трудовой пенсии по старости. Говоря простым языком, предлагается постепенно увеличить стаж, необходимый для назначения трудовой пенсии по старости.
Разработчики Проекта приводят убедительные цифры. По их мнению, реализация всех поставленных задач по реформированию пенсионной системы позволит к 2020 году снизить дефицит распределительного компонента до 1,2% ВВП, а к 2030 году – свести к минимуму дефицит пенсионной системы до уровня 0,9% ВВП, а также осуществление реформирования к 2030 году обеспечит размер трудовой пенсии по старости до трех прожиточных минимумов пенсионера и в дальнейшем обусловит прогрессивное увеличение размера пенсии в целом. Кроме того, для лиц, имеющих трудовой стаж от 30 лет с заработком не менее среднестатистического, реформа позволит увеличить коэффициент замещения пенсией утраченного дохода до 40%. С учетом индивидуального коэффициента замещения в части корпоративных и индивидуальных накоплений этот коэффициент может достигнуть 50%. Для лиц, имеющих трудовой стаж от 42 до 45 лет, данный показатель приводится в размере 55-70%. Такие цифры, безусловно, не оставят законодателя равнодушным.

Банковские счета и карты. В банк вам необходимо предоставить копию паспорта, копию свидетельства о заключении брака, заявление, старую карту. Что же касается банковских счетов, вам нужно принести документы подтверждающие смену фамилии и работник банка внесет изменения в базу данных. Если вы являетесь учащимся, какого либо учебного заведения, замене подлежат студенческий билет и читательский билет, а так же зачетная книжка. Все это делается в вашем учебном заведении. Замена документов после регистрации брака это всегда занятие, требующее времени и много хлопот. Но это не должно вас огорчать, ведь как только все будет сделано, вы будете спокойны, что в любой жизненной ситуации в юридическом плане у вас не возникнет проблем. Теперь вы обладательница новой фамилии, которая у вас одна на двоих с вашим любимым мужем.

А что будет, если со мной или с мужем что-то случится?

Тогда обязанности, как и квартира, переходят к вашим прямым наследникам. То есть к вашим детям. Они,
правда, могут отказаться досматривать дедушку, но тогда и квартиры им не видать. Еще есть момент, который не зависит от желания ни одной из сторон. Это несвоевременная регистрация договора в БТИ после его оформления. Учтите и не забывайте.

Вся проблема состоит в том, что в наше законодательство закралось явное противоречие. С одной стороны, любое общежитие, согласно ст. Жилищного кодекса, предназначено для временного проживания людей. А с другой стороны, Верховная Рада Украины приняла Закон «Об обеспечении реализации жилищных прав жильцов общежитий», в результате, которого у жильцов общежитий появилась возможность приватизировать свои комнаты в общежитии. Правда, это касается только так называемых «малосемеек» и только тех граждан, которые не менее 5 лет на законных основаниях зарегистрированы и фактически проживают в общежитии.
Основания для выселения из общежития предусмотрены ст. ЖК. Работники предприятия могут быть выселены в случае увольнения по собственному желанию без уважительной причины или за нарушение трудовой дисциплины. Работники, прекратившие работу на других основаниях, чем те, которые указаны в ч. 2 этой статьи, а также лица, перечисленные в ст. 125 этого Кодекса, могут быть выселены только с предоставлением им другого жилья.

К таким относятся, в том числе:
• лица, проработавшие не менее 10 лет на предприятии;
• лица, уволенные в связи с сокращением штата или ликвидацией предприятия;
• члены семьи умершего работника, который получал комнату;
• одинокие лица с несовершеннолетними детьми.
Таким образом, новые собственники не имеют права вас выселить без предоставления другого жилья, если вы на законном основании были зарегистрированы и проживали в общежитии.

Все соответствующие статьи касаются нанимателей, а не собственников жилья. Попробуем разобраться, исходя из реальности.

Что касается приватизации. Она дает, пожалуй, единственное преимущество — право владельцу вообще не трогаться с места и на законных основаниях продолжать жить… в рушащемся доме. И выселение в принудительном порядке лиц из нанимаемого ими жилья возможно только при наличии соответствующего решения суда.

Что касается доплаты. Закон не устанавливает обязанность владельца квартиры компенсировать разницу в стоимости старого и нового жилья. Поэтому решение коммунального предприятия незаконно, права собственников квартиры нарушены и их необходимо восстановить, подав исковое заявление в суд.

Ее мучили какие-то нехорошие предчувствия…

Стоимость старой и новой квартиры, разумеется, не совпадала, и коммунальное предприятие, которое занималось отселением, заявило, что семья Катерины должна доплачивать разницу. Женщина решила обратиться в городской совет, долго ждала приема и никакого вразумительного ответа так и не услышала. Катя и ее муж были возмущены: мало того что родной собственности лишают, еще и заставляют нести дополнительные расходы!

• Комментарий юриста

Проблема действительно назрела. Дома, переисчерпавшие свой «жизнеспособный» ресурс, нужно подвергать капремонту, сносить. Но распоряжения есть, а механизма их реализации и «нормативки» нет. И живем мы по древнему Жилищному кодексу, где нет ни слова о реновации, об отселении, об обмене квартир при реконструкциях.

Сами понимаете, каждый, кто живет в общежитии, рад даже такому, но своему углу, а о собственной квартире и не мечтает.
Тогда новые хозяева общежития развязали настоящую войну — они стали подавать на людей иски в суд, причем на каждого жильца в отдельности. На одном этаже с Олей, в комнате напротив, жили шесть человек — трое взрослых и трое детей. Иск против отца этого семейства решился в пользу собственника, и этим людям пришлось незамедлительно выселяться. Другую семью выпроводили просто на улицу, с детьми и скромными пожитками. Но Ольга не стала дожидаться, когда вызовут в суд ее и решила обратиться за помощью к юристу.

И до этого момента фактически никакого права распоряжаться квартирой вы иметь не будете. Есть и условия, при которых он теряет силу. Например, этого может потребовать отчуждатель, мотивируя тем, что вы его плохо кормите. Или приобретатель, в случае, если опекаемый ест слишком много, и тот не в силах его прокормить. Еще более существенным аргументом является серьезная болезнь приобретателя. Договор расторгается, а имущество благополучно возвращается его прежнему владельцу. Причем все траты, понесенные "опекунами", им не возвращаются. А если вдруг с квартирой или домом что-то случится, и они безвозвратно исчезнут с лица земли, вы все равно будете вынуждены досматривать Олега Львовича до конца жизни.